Якутская пятилетка: закону о ТОРах исполнилось пять лет - как он работает в Республике Саха
38 резидентов с инвестиционными проектами на сумму более 122 млрд рублей, 18 реализованных проектов - и это только начало.
30 марта 2015 года вступил в силу федеральный закон "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации". Спустя 5 лет на территории Дальнего Востока работает 20 территорий опережающего социально-экономического развития, две из них созданы в Республике Саха (Якутия). Это - ТОР "Якутия" и ТОР "Южная Якутия". О них мы и расскажем в своем обзоре.
«
На сегодняшний день в Дальневосточном федеральном округе создано 20 ТОР. Соглашения о ведении инвестиционной деятельности с АО "Корпорация развития Дальнего Востока" (КРДВ) заключили 437 резидентов ТОР. Суммарный объем инвестиций по всем проектам дальневосточных территорий опережающего развития превысил 2,9 трлн рублей.
На территории Республики Саха (Якутия) созданы две территории опережающего развития - ТОР "Якутия" и «Южная Якутия». На сегодняшний день в условиях преференциальных режимов действуют 38 резидентов с инвестиционными проектами на сумму более 122 млрд рублей. 18 из них уже успешно реализованы, введены в эксплуатацию новые предприятия (10 – в ТОР «Якутия» и 8 – в ТОР «Южная Якутия»), в результате чего сумма частных вложений в экономику региона составила 61,6 млрд рублей. Более 7 000 жителей региона получили рабочие места.
На территории Республики Саха (Якутия) созданы две территории опережающего развития - ТОР "Якутия" и «Южная Якутия». На сегодняшний день в условиях преференциальных режимов действуют 38 резидентов с инвестиционными проектами на сумму более 122 млрд рублей. 18 из них уже успешно реализованы, введены в эксплуатацию новые предприятия (10 – в ТОР «Якутия» и 8 – в ТОР «Южная Якутия»), в результате чего сумма частных вложений в экономику региона составила 61,6 млрд рублей. Более 7 000 жителей региона получили рабочие места.
»
АО «Жатайская судоверфь»
ТОР "Якутия"
15 февраля 2020 года границы ТОР «Якутия» расширены на два новых инвестпроекта, что позволит создать дополнительно более 780 рабочих мест и привлечь в экономику региона свыше 8,6 млрд рублей.
Постановление Правительства РФ "О создании территории опережающего социально-экономического развития "Якутия" было принято 21 августа 2015 года. Изначально ТОР расположилась на площади 210 гектаров в границах города Якутска, в том числе в Тулагино-Кильдямском наслеге и в микрорайоне под названием Кангалассы.
В настоящее время в рамках соглашений с АО «КРДВ» инвестиционную деятельность на ТОР «Якутия» ведут 22 резидента с проектами самой разнообразной специфики. Благодаря уже введенным в строй предприятиям объем инвестиционных вложений в экономику республики составил около 1,4 млрд рублей, реализация проектов позволила создать 175 рабочих мест. Общий объем заявленных инвестиций превышает 11 млрд рублей, дальнейшая реализация проектов позволит создать около 1232 рабочих мест.
Запуск новых производств в рамках ТОР "Якутия" позволил региону увеличить выпуск собственной продукции – от плодовоовощной до стройматериалов.
Одной из самых главных преференций ТОР является льготное налогообложение и освобождение от уплаты ряда налогов. Так, в течение первых пяти лет полностью отсутствуют налоги на землю, имущество и прибыль, до 7,6% снижены страховые взносы в ПФР, ФСС, ФОМС.
Немаловажны и существующие административные преференции – привлечение иностранной рабочей силы без учета квот и особые условия проведения контрольных проверок. Имеется возможность применения резидентами режима свободной таможенной зоны.
Немаловажны и существующие административные преференции – привлечение иностранной рабочей силы без учета квот и особые условия проведения контрольных проверок. Имеется возможность применения резидентами режима свободной таможенной зоны.
Тепличный комплекс «Саюри»
Тепличный комплекс «Саюри»
Уникальный проект по круглогодичному выращиванию овощей, огурцов, помидоров и зелени в условиях северного климата. Пример удачной международной коллаборации - реализация проекта началась в 2016 году в рамках сотрудничества Алмазэргиэнбанка с японской компанией HokkaidoCorporation. В том же году «Саюри» стала резидентом ТОР «Якутия» и на его площадке была построена первая экспериментальная теплица площадью 1 тысяча кв. метров.
В строительстве были использованы самые современные технологии и уникальная пленка, выдерживающая большие перепады температуры. Весной 2019 года было завершено строительство второй очереди теплицы площадью 1,2 гектара. Продукция предприятия поставляется детские дошкольные образовательные учреждения, имеются в свободной продаже в магазинах Якутска. В ближайших планах комплекса – строительство третьего блока теплиц площадью 2 гектара.
Уникальный проект по круглогодичному выращиванию овощей, огурцов, помидоров и зелени в условиях северного климата. Пример удачной международной коллаборации - реализация проекта началась в 2016 году в рамках сотрудничества Алмазэргиэнбанка с японской компанией HokkaidoCorporation. В том же году «Саюри» стала резидентом ТОР «Якутия» и на его площадке была построена первая экспериментальная теплица площадью 1 тысяча кв. метров.
В строительстве были использованы самые современные технологии и уникальная пленка, выдерживающая большие перепады температуры. Весной 2019 года было завершено строительство второй очереди теплицы площадью 1,2 гектара. Продукция предприятия поставляется детские дошкольные образовательные учреждения, имеются в свободной продаже в магазинах Якутска. В ближайших планах комплекса – строительство третьего блока теплиц площадью 2 гектара.
Компания «Сахапластех»
ООО «Сахапластех» получило статус резидента ТОР «Якутия» в 2016 году. Летом 2018 года было завершено строительство первой очереди – цеха (400 м²) по производству ПЭТ-преформ и выдуву бутылок, продукция которого сейчас пользуется высоким спросом среди производителей безалкогольных напитков и фермерской продукции в Якутске и близлежащих районах республики.
Пиковая мощность цеха составляет 8,4 млн ПЭТ-преформ ежегодно, что позволяет удовлетворить значительную часть потребности местных производителей в подобной продукции.
Пиковая мощность цеха составляет 8,4 млн ПЭТ-преформ ежегодно, что позволяет удовлетворить значительную часть потребности местных производителей в подобной продукции.
Испытательный полигон СВФУ
Испытательный полигон СВФУ
ООО «Испытательный полигон СВФУ» стал резидентом ТОР «Якутия» в 2018 году. Начал свою работу в феврале 2019 года. Представлен несколькими скоростными автомобильными треками протяженностью от 80 до 1842 метров и шириной от 5 до 70 метров, где проводятся испытания шин японской корпорации Bridgestone. В настоящее время помимо испытательного трека построен и подключен ко всей инженерной инфраструктуре гараж – сервисный центр для спецтехники.
В 2020 году испытания зимних шин по контракту с производителем – японской корпорацией Bridgestone проводились в январе.
В течение недели проверку на 40-градусном морозе походили восемь комплектов шин. В этом году исследовательская программа включала 14 видов тестов, для которых были построены четыре трека: прямой разгонный и криволинейный снеговой, а также прямой и криволинейный ледовый. Испытания проводились на двух автомобилях со специальной системой для фиксации показателей. Датчики протоколировали параметры движения, ускорения, торможения и т.д. Все технические работы проводились в зданиях испытательного полигона, которые были возведены резидентом в 2019 году.
В завершающий день испытаний состоялись демонстрационные заезды. Зрителям также была предоставлена возможность прокатиться на исследовательском автомобиле.
Как рассказал руководитель департамента испытания зимних шин компании Bridgestone Чиаки Ояма, у производителя есть собственные полигоны на севере Японии и Швеции, но из-за глобального потепления сильно сократилось время для испытаний. Именно по этой причине компания обратила внимание на Якутию, где зима дольше и продолжительнее, чем в других точках мира. Господин Ояма отметил высокий уровень организации работы резидента якутской территории опережающего развития и идеальное качество испытательных треков.
Стоит отметить, что на полигоне свою технику намерены испытывать отечественные производители автомобилей, такие как АО «Брянский автомобильный завод» (концерн «Алмаз-Антей») и АО «Автоваз», с которыми заключены меморандумы о совместной деятельности. В конце 2019 года в КНР прошли переговоры о возможном сотрудничестве с компанией «Хун Хэгу».
ООО «Испытательный полигон СВФУ» стал резидентом ТОР «Якутия» в 2018 году. Начал свою работу в феврале 2019 года. Представлен несколькими скоростными автомобильными треками протяженностью от 80 до 1842 метров и шириной от 5 до 70 метров, где проводятся испытания шин японской корпорации Bridgestone. В настоящее время помимо испытательного трека построен и подключен ко всей инженерной инфраструктуре гараж – сервисный центр для спецтехники.
В 2020 году испытания зимних шин по контракту с производителем – японской корпорацией Bridgestone проводились в январе.
В течение недели проверку на 40-градусном морозе походили восемь комплектов шин. В этом году исследовательская программа включала 14 видов тестов, для которых были построены четыре трека: прямой разгонный и криволинейный снеговой, а также прямой и криволинейный ледовый. Испытания проводились на двух автомобилях со специальной системой для фиксации показателей. Датчики протоколировали параметры движения, ускорения, торможения и т.д. Все технические работы проводились в зданиях испытательного полигона, которые были возведены резидентом в 2019 году.
В завершающий день испытаний состоялись демонстрационные заезды. Зрителям также была предоставлена возможность прокатиться на исследовательском автомобиле.
Как рассказал руководитель департамента испытания зимних шин компании Bridgestone Чиаки Ояма, у производителя есть собственные полигоны на севере Японии и Швеции, но из-за глобального потепления сильно сократилось время для испытаний. Именно по этой причине компания обратила внимание на Якутию, где зима дольше и продолжительнее, чем в других точках мира. Господин Ояма отметил высокий уровень организации работы резидента якутской территории опережающего развития и идеальное качество испытательных треков.
Стоит отметить, что на полигоне свою технику намерены испытывать отечественные производители автомобилей, такие как АО «Брянский автомобильный завод» (концерн «Алмаз-Антей») и АО «Автоваз», с которыми заключены меморандумы о совместной деятельности. В конце 2019 года в КНР прошли переговоры о возможном сотрудничестве с компанией «Хун Хэгу».
Транспортное направление на площадке ТОР «Якутия» представлено также проектом ООО «Фонд развития региональной авиации и ТБ» (стал резидентом в конце 2019 года). Основным видом деятельности компании является ремонт и техническое обслуживание летательных аппаратов, а также предоставление в аренду собственных самолетов Ан-2. На площадке ТОР резидент намерен возвести линейную станцию по ремонту воздушных судов, куда входят ангары и различные технические сооружения.
Ювелирно-гранильный кластер «Сэйбиэм»
Получил статус резидента ТОР «Якутия» в 2017 году. На его территории создается комплексная инфраструктура для ведения гранильного бизнеса и производственной площадки полного цикла по выпуску ювелирных изделий.
В 2019 году была запущена первая очередь ювелирно-гранильного кластера, в раках которого созданы гранильный и ювелирный цехи, предусмотрено предоставление специализированного оборудования предприятиям-резидентам кластера, занятых производством ювелирных изделий, обработкой алмазов, драгоценных, полудрагоценных, поделочных и синтетических камней.
В перспективе резидент планирует построить вторую очередь проекта, выставочный комплекс, создать более 900 рабочих мест и приступить к оптовым и розничным продажам сертифицированных бриллиантов, ювелирных изделий и алмазного сырья как на внутреннем рынке, так и на экспорт.
Получил статус резидента ТОР «Якутия» в 2017 году. На его территории создается комплексная инфраструктура для ведения гранильного бизнеса и производственной площадки полного цикла по выпуску ювелирных изделий.
В 2019 году была запущена первая очередь ювелирно-гранильного кластера, в раках которого созданы гранильный и ювелирный цехи, предусмотрено предоставление специализированного оборудования предприятиям-резидентам кластера, занятых производством ювелирных изделий, обработкой алмазов, драгоценных, полудрагоценных, поделочных и синтетических камней.
В перспективе резидент планирует построить вторую очередь проекта, выставочный комплекс, создать более 900 рабочих мест и приступить к оптовым и розничным продажам сертифицированных бриллиантов, ювелирных изделий и алмазного сырья как на внутреннем рынке, так и на экспорт.
По соглашению с АО «Корпорация развития Дальнего Востока» еще один резидент - ООО «Григори» организует в ювелирно-гранильном кластере «Сэйбиэм» цех по огранке алмазного сырья. Предприятие было создано в 2013 году и со дня образования является постоянным клиентом АЛРОСА и участником международных аукционов по продаже природных алмазов. Еще один резидент - ООО «Аурифекс», размещенный в здании ювелирно-гранильного кластера, специализируется на изготовлении ювелирных изделий.
Резиденты в области индустрии стройматериалов
Сегодня в ТОР «Якутия» широко представлены проекты в области индустрии строительных материалов.
Так, компания «Бигэ» выпускает множество наименований красок под торговой маркой «ArcticProfessional»: фасадные, интерьерные, потолочные с огнезащитными, антикоррозионными свойствам, а также краску для дорожной разметки.
В 2017 году состоялось торжественное открытие завода акриловых красок и деревозащитных покрытий из минерального и органического сырья. При выходе на полную мощность производительность составит более 4,5 тысячи тонн готовой продукции в год.
Производственные линии компании «Теплый край» по выпуску сэндвич-панелей начали работу на ТОР в 2017 году, когда было завершено строительство здания. Изначально предприятие занималось изготовлением стеклопакетов, а после получения статуса резидента преференциальной территории позволило диверсифицировать производство.
Компания «Эгопласт», являющаяся первым и единственным в Якутии предприятием, специализирующимся на производстве водопроводных, газовых и технических труб диаметром от 20 до 630 мм. В октябре 2018 года на площадке ТОР был построен и введен в эксплуатацию завод, который сейчас обеспечивает потребности республиканских строительных, подрядных и ремонтных организаций в качественном продукте.
Компания «Саха Липснеле» - эксклюзивный дилер литовской компании UAB «VakaroRasa» – производителя твердотопливных котлов длительного горения марки «Липснеле». В 2017 году ООО «Саха Липснеле» возвело здание Якутского котлового завода, где был размещен производственный цех и налажено собственное производство.
Продукция завода проходила суровые испытания в селе Оймякон – самом холодном населенном пункте планеты, где зимой температура воздуха опускается до –70°C. Оригинальные европейские модели прошли глубокую модернизацию, результатом которой стало создание новой линейки котлов «Липснеле Арктик». В ходе их разработки были учтены все нюансы, необходимые для бесперебойного функционирования в суровых северных условиях.
Компания «Техсервис» в 2018 году разместила на площадке ТОР завод по изготовлению асфальтобетонной смеси.
На ТОР «Якутия» свои проекты реализуют и другие резиденты, работающие в сфере индустрии строительных материалов. Компания «Экосип» намерена выпускать СИП-панелей. ООО «Монтажсервис» планирует ввести в эксплуатацию завод строительных смесей и конструкций из железобетона. На заводе «Саха Сино Сталь» будет налажено производство строительных металлоконструкций. Компания «Базальт» реализует проект по организации производства базальтового утеплителя. ООО «Дальэнергострой-Восток» планирует производить пенополистирол и георешетки, а на заводе «Цзиньхайтун-Керамика» будут выпускать строительные керамические и облицовочные кирпичи.
Так, компания «Бигэ» выпускает множество наименований красок под торговой маркой «ArcticProfessional»: фасадные, интерьерные, потолочные с огнезащитными, антикоррозионными свойствам, а также краску для дорожной разметки.
В 2017 году состоялось торжественное открытие завода акриловых красок и деревозащитных покрытий из минерального и органического сырья. При выходе на полную мощность производительность составит более 4,5 тысячи тонн готовой продукции в год.
Производственные линии компании «Теплый край» по выпуску сэндвич-панелей начали работу на ТОР в 2017 году, когда было завершено строительство здания. Изначально предприятие занималось изготовлением стеклопакетов, а после получения статуса резидента преференциальной территории позволило диверсифицировать производство.
Компания «Эгопласт», являющаяся первым и единственным в Якутии предприятием, специализирующимся на производстве водопроводных, газовых и технических труб диаметром от 20 до 630 мм. В октябре 2018 года на площадке ТОР был построен и введен в эксплуатацию завод, который сейчас обеспечивает потребности республиканских строительных, подрядных и ремонтных организаций в качественном продукте.
Компания «Саха Липснеле» - эксклюзивный дилер литовской компании UAB «VakaroRasa» – производителя твердотопливных котлов длительного горения марки «Липснеле». В 2017 году ООО «Саха Липснеле» возвело здание Якутского котлового завода, где был размещен производственный цех и налажено собственное производство.
Продукция завода проходила суровые испытания в селе Оймякон – самом холодном населенном пункте планеты, где зимой температура воздуха опускается до –70°C. Оригинальные европейские модели прошли глубокую модернизацию, результатом которой стало создание новой линейки котлов «Липснеле Арктик». В ходе их разработки были учтены все нюансы, необходимые для бесперебойного функционирования в суровых северных условиях.
Компания «Техсервис» в 2018 году разместила на площадке ТОР завод по изготовлению асфальтобетонной смеси.
На ТОР «Якутия» свои проекты реализуют и другие резиденты, работающие в сфере индустрии строительных материалов. Компания «Экосип» намерена выпускать СИП-панелей. ООО «Монтажсервис» планирует ввести в эксплуатацию завод строительных смесей и конструкций из железобетона. На заводе «Саха Сино Сталь» будет налажено производство строительных металлоконструкций. Компания «Базальт» реализует проект по организации производства базальтового утеплителя. ООО «Дальэнергострой-Восток» планирует производить пенополистирол и георешетки, а на заводе «Цзиньхайтун-Керамика» будут выпускать строительные керамические и облицовочные кирпичи.
Новые проекты
Жатайская судоверфь
В 2019 году резидентами ТОР «Якутия» стали компании «Жатайская судоверфь» и «Грузовой терминал Нижний Бестях». По соглашениям, подписанным с АО «Корпорация развития Дальнего Востока», инвесторы создадут верфь для строительства современного речного флота и перевалочный терминал, вложив в свои предприятия 8,2 млрд рублей. При этом будет создано более 780 рабочих мест.
Жатайская судоверфь станет ключевым инструментом для решения важнейшей задачи по обновлению речного флота Сибири и Арктической зоны РФ. Бизнес-планом предусмотрен выход на производственную мощность в 10 судов в год к 2025 году. Закладка головного судна состоится уже в ближайшие пару лет. Строительство грузового терминала в Нижнем Бестяхе, включая подкрановые железнодорожные пути, переназначено для перевалки и хранения сыпучих материалов, угля и щебня, а также контейнеров и техники. На площадке терминала будут установлены два крана грузоподъемностью по 32 тонны каждый. Мощность проекта составит 2 млн тонн грузов в год. Это означает новые возможности для республики в целом.
Комплексный инвестпроект по созданию высокотехнологичной судоверфи планируется реализовать в 2021 году. Новый объект будет выпускать десяток судов речного класса и проводить утилизацию двух списанных судов в год. Обновленный речной флот и современная верфь обеспечат бесперебойную перевозку грузов в Ленском бассейне и на Северо-востоке Арктической зоны, в том числе через Северный морской путь.
Статус резидента ТОР «Якутия» дает судоверфи массу возможностей. Это и льготы по налогам, и, самое главное, помощь в подключении к сетям ресурсоснабжающих организаций. Данная поддержка крайне важна на начальной стадии реализации проекта по созданию судостроительных мощностей в Якутии. Отдельную благодарность хочется выразить сотрудникам управляющей компании ТОР «Якутия», которые оказали поддержку в подготовке документации для получения статуса резидента.
Компания «Грузовой терминал Нижний Бестях» построит перевалочный комплекс в одноименном поселке в 18 км от города Якутска на правом берегу реки Лены. Объект будет выгодно расположен на пересечении железнодорожных, речных и автомобильных путей. Услуги терминала будут включать накопление и хранение межнавигационного запаса грузов, разгрузку и погрузку грузов на суда, железнодорожный и автомобильный транспорт. Мощность терминала составит 2 млн тонн грузов в год.
Статус резидента территории опережающего развития «Якутия» за счет получения налоговых льгот позволит создать больше рабочих мест и реализовать проект в ускоренные сроки. Кроме того, сэкономленные средства пойдут на приобретение материалов и оборудования
ТОР "Южная Якутия"
Территория опережающего социально-экономического развития "Южная Якутия" (ТОР "Южная Якутия") создана в соответствии с постановлением правительства РФ от 28 декабря 2016 года №1524. Якорным инвестором ТОР "Южная Якутия" является группа компаний "Колмар" — российский холдинг, объединяющий угледобывающие предприятия, трейдинговые и логистические компании, образующие единый цикл добычи, обогащения и отгрузки высококачественного коксующегося и энергетического угля, добываемого на месторождениях Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия).
Якорный инвестор
ТОР "Южная Якутия" расположена на инвестиционных площадках угледобывающих горно-обогатительных комплексов «Инаглинский» и «Денисовский» общей площадью 23,2 тысячи га.
В настоящее время в ТОР «Южная Якутия» входит 16 резидентов, которые заявили к выполнению 111,3 млрд рублей инвестиций и нацелены на создание 8,4 тысячи рабочих мест.
По оценке местных властей, ТОР «Южная Якутия», является одним из лучших примеров по темпам реализации инвестиционных проектов.
"Сегодня «Колмар» является ведущим угледобывающим предприятием в Якутии. После завершения реализации проектов «ГОК «Денисовский» и «ГОК «Инаглинский» , компания выйдет на лидирующие позиции в сегменте коксующихся углей в Российской Федерации".
Артем Левин
Генеральный директор ООО «УК «Колмар»
В начале 2018 года по инициативе «Колмара» ТОР «Южная Якутия» была расширена. На новых территориях компания «Колмар» разместила ремонтно-механическую базу (РПБК) – еще один резидент ТОР «Южная Якутия», оснащенный всем необходимым диагностическим и ремонтным оборудованием. На РПБК также ведется строительство сервисных центров крупнейших мировых производителей техники.
Резидент создает благоприятные условия для формирования пула представителей малого бизнеса и зарождает настоящий промышленный центр макрорегиона. На ТОР «Южная Якутия» успешно реализуют свои проекты и другие инвесторы, деятельность которых связана с обслуживанием горной техники, перевозкой угля, взрывными работами, а также питанием горняков.
Экономика должна быть социальной
Немаловажно, что часть инвестиций якорный инвестор ТОР "Южная Якутия" группа компаний "Колмар" направляет на социальные нужды территории – благоустройство общественных территорий города, ремонт образовательных учреждений, помощь детям с ограниченными возможностями и многое другое. В 2018 году был построен комплекс общежитий в поселке Чульман на 1 тысячу мест, в том числе для семейного проживания. Здесь работает большая столовая, которая обслуживает всех местных жителей. На территории одной из школ Чульмана построена современная спортивная площадка, а все учебные заведения, включая дошкольные, оснащены современными фильтрами для очистки питьевой воды. В поселке Серебряный бор проведена реконструкция общежития, в котором сейчас в комфортных условиях проживает 200 человек.Кроме того, компания шефствует над образовательными учреждениями, школами искусств, помогает спортивным командам, медицинским учреждениям города и района.
Наши якутские территории опережающего развития демонстрируют хорошие показатели. Например, благодаря созданию ТОР «Южная Якутия», в Нерюнгринском районе появились новые рабочие места, частные инвестиции вкладываются в развитие инфраструктуры города и региона, сферу строительства и жилищно-коммунального хозяйства - по всем этим направлениям заметны позитивные перемены.
В ближайшие три года угледобывающая компания собирается значительно увеличить штат своих сотрудников. Строительство жилья поможет привлечь в Якутию квалифицированных специалистов.
"Благодаря помощи «Колмара» в ближайшее время в Нерюнгринской поликлинике впервые появится аппарат МРТ, в прошлом году компания передала Чульманской поликлинике автомобиль скорой помощи. Кроме того, мы уделяем большое внимание привлечению местных кадров на работу. Одним из механизмов привлечения сотрудников на предприятия ООО "УК "Колмар" стал республиканский проект "Местные кадры – в промышленность" на базе Южно-Якутского технологического колледжа города Нерюнгри".
Артем Левин
Генеральный директор ООО «УК «Колмар»
В целом деятельность резидентов ТОР "Южная Якутия" способствует развитию социально значимой инфраструктуры юга Якутии – транспортной, медицинской, образовательной, культурной; созданию комфортных и безопасных условий жизни; увеличению количества высокооплачиваемых рабочих мест; улучшению демографической ситуации; сохранению уникального природного потенциала территории.
